Candaliga Canal Immobiliàries Manresa Barcelona

El preu del lloguer a Catalunya baixa un 5,2% el 2018, segons Fotocasa

13/09/2018

Des de principis del 2018, el preu del lloguer a Catalunya ha iniciat una tendència a la baixa que ha portat al fet que el valor de les rendes hagi registrat un descens acumulat del 5,2%, quan el lloguer mitjà de gener oscil·lava dels 12,88 euros per metre quadrat català, marcant el màxim històric de la comunitat.

Els catalans paguen un 45,9% més

En els dies de juliol, el preu del lloguer a Catalunya se situava un 45,9% per damunt de la mitjana espanyola, que era de 8,37 euros el metre quadrat. En totes les demarcacions catalans el preu del lloguer va retrocedir amb baixades del 2,7% a Tarragona, el 2,4% a Girona, l'1% a Barcelona i un 0,6% a Lleida.

En concret, el preu del metre quadrat a les comarques de Barcelona es va plantar a 13,79 euros, a Girona a 6,85 euros, a Tarragona a 6,38 euros i 5,57 euros a Lleida. Dels 49 municipis catalans que Fotocasa utilitza per elaborar l'índex immobiliari de lloguer, a 28 ha baixat el preu de la renda.

Madrid és l'única comunitat amb un preu mitjà per metre quadrat superior, 12,56 euros al mes i que a més va patir el major increment (8.7%) al juliol.

Municipis amb més pujades

Els cinc municipis catalans que van registrar les majors pujades de lloguer van ser Badalona amb 10,50 euros el metre quadrat, un 5,9% més que al juny, seguida d'Igualada que amb 6,02 euros registra un augment del 5,4%, el Prat de Llobregat a 11,62 euros i el 5,2% més, Cambrils a 7,51 euros i el 4,7% més i Granollers amb 9,36 euros i una pujada del 3,4%.

Localitats amb menors increments

A l'altra banda, els cinc municipis catalans on més ha caigut el lloguer van ser, al capdavant, Lloret de Mar, amb un preu mitjà de 7,08 euros el metre quadrat i un 11,2% menys en relació a juny, seguit de Vendrell que amb 6,52 euros retrocedeix un 9,1%, Roses a 4,31 euros i un 6,4% menys, Montcada i Reixac a 5,39 euros (-6,1%) i finalment Rubí a 8,30 euros el metre i un 5,1% menys.

Districtes i barris de BCN

A Barcelona capital, 2 dels 10 districtes de la ciutat, segons l'anàlisi de Fotocasa, registren increments en el preu del lloguer al juliol. Aquests dos districtes són Nou Barris i les Corts, amb increments de les rendes del 2,7% i del 0,9%. El districte Sarrià-Sant Gervasi segueix sent el més car de la capital catalana amb una mitjana de 17,03 euros el metre quadrat i el més barat és Sant Adrià de Besòs, que registra un preu de 12,03 euros el metre quadrat.

Font: elperiodico.es